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申博138开户总代理: [武汉城事] 硚口区10年往事,失落与希望 [复制链接]

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发表于 2021-2-1 19:04 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
古田房价 老城区 硚口区
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武汉美食

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本文来源:http://www.122485.com/www_mtv123_com/

旧版太阳城直营网,“已经成功运行两年的沪港通和今天开通的深港通充分体现了以习近平同志为核心的党中央对巩固提升香港国际金融中心地位的高度重视和亲切关怀。他们的誓言激发民愤,并被香港立法会拒绝。当前朝鲜半岛局势复杂敏感,有关各方应从地区和平稳定大局出发,致力于通过政治外交途径解决有关问题,而不是以此为借口,做不利他国安全和地区稳定的事。如果以此关键词搜全文,则有208个结果。

自认能够完全不受知识影响而偏重实务之人,其实经常是某些已故经济学家的奴隶。  ■加强农民工输出输入地劳务对接,积极开展有组织的劳务输出。呐思系统的核心技术,来源于核生化危害预测与控制技术。来自乌干达公民与移民控制董事会的一位官员说道:“但是,有许多嫁给中国男人的乌干达女人都生了孩子,甚至有乌干达女人接受为这些男人(繁殖)。

他竟暗示将再次上街,“这是一次给香港民众的机会,他们可以借此表达感受,并支持议员反抗和上街抗议。执法人员有些纳闷,难道,这真的只是一个通过网络推广产品的微商组织吗?  就在执法人员感觉是否怀疑错误时,家庭聚会大谈产品功效的环节告一段落。中新社北京12月8日电,罗马消息,中国女留学生在罗马遭抢劫失联后,中国驻意大利大使馆当地时间7日紧急约见罗马警方,就女留学生失联案及旅意侨民安全问题提出交涉。PO朝霆为电影、电视节目、广告、手机应用程序、网络游戏、微电影及动画提供后期制作服务。

硚口区再2010-12年阶段GDP和其他几个城区还处于同一档,是如何快速掉队?1.老城区拆迁复杂,土地供应跟不上,城市更新缓慢.2.2008年底,武汉市政府决定关停古田化工区,关停工作一直持续到15,16年,并且每年投资修复.3.2011年开始汉正街搬迁汉口北宣传开始,断断续续10年,搬走了一批商户.再谈谈这3点问题的现状.因为土拍网只能查到2014年之后的供地,就以2014年开始2014年,复星43亿拿地银丰片80亩(国际时尚中心),新世界33亿拿地双墩200亩(时代新世界AB地块),中建3局2次共39.7亿拿地太平洋235亩(中建御景新城),新华7.5亿拿地古4沿河44亩(新华尚水湾),长丰村ABC1C2D地块分别被拿总价53.8亿810亩(华润美好等),古田联合置业2.1亿拿地罗家墩34亩(江山樾),工农路与联工路交汇处1.8亿30亩(大概是汉江湾壹号),恒隆33亿拿地利济路123亩(恒隆广场).2015年,南国15.7亿拿地汉西66亩(南国西汇),海尔12.5亿拿地古二112亩(海尔国际广场)2016年,复星130亿拿地汉正街153亩(复星外滩中心),武汉地产26亿拿地常码村244亩(汉樾台等)2017年,万科47.4亿拿地汉宜路137亩(万科万维天地),电建18.3亿拿地古田路66亩(电建璟悅苑)2018年,立城8.1亿拿地化工宿舍片60亩(立城囍居)2019年,融创70亿拿地水厂208亩(融创一江源),华生63.6亿拿地东风村681亩(万科公园大道绿城等)2020年,招商中铁58.8亿拿地建一153亩(招商),金地广电13.5亿拿地一职教19.65亩(金地),天纵17.5亿拿地汉正西物流片107亩(天纵),华发94.2亿拿地地大片160亩(华发),华发74.7亿拿地万人宿舍片250亩(华发)永利村(千禧城,永利新城),红星村(金地悦江,红星佳苑),东风村等项目具体金额面积不详2021年,推进汉江湾科创总部1期757亩、汉江湾西片、跃进片115亩、汉正街东片扩大片、65中北片117亩、工贸仓库及扩大片33亩,崇仁A片85亩等地供地2014年的土拍是硚口区的一个顶峰,接着从15-18年处于土地供应不足,19年数量开始上升,20年质量也趋于上升,如果2021年能按规划推进,对区域发展有着明显提升。目前来看硚口区古田地区土地存量充足甚至可以说过多,古田2路解放大道沿线及往西至宜家方向大量土地空置.二环至内环除了跃进片,崇仁A片,65中北片外,存量过少。需完成三特片、长江食品厂片、宗关枢纽西片等地拆迁,并积极策划崇仁片、军印长酒片、皮子街片、硚口路片等地开发.

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发表于 2021-2-1 19:19 |只看该作者
古田化工区关闭的影响:当时100多家工业企业,其中99家为化工企业,职工安置,搬迁补偿,土地修复等难题一直持续至今,目前环境得到明显提升,但土地并未得到有效利用,处于亏损状态,该地区10年来土地开发出的凯德,招商,金地,红星佳苑等项目相当与只占不到10分之一的面积,并且每年对土地修复的投入也是巨大,该地区土地修复一旦完成,供应量的提高,直接反映的就是土拍财政收入,城市面貌的提升。按照规划该地区一期修复工程预计2021年中完成.

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发表于 2021-2-1 19:33 |只看该作者
99家为化工企业,全部都是吹牛企业.说是生产农药和化肥的,但一直都没有产品!最后想合并进武汉油脂化工厂(有产品一枝花,老武汉都该知,就是现在的琴台剧场那,),别人死活不要!ZF强压,结果,把一枝花搞死了!!!

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发表于 2021-2-1 19:45 |只看该作者
a89262272 发表于 2021-02-01 19:19

古田化工区关闭的影响:当时100多家工业企业,其中99家为化工企业,职工安置,搬迁补偿,土地修复等难题一直持续至今,目前环境得到明显提升,但土地并未得到有效利用,处于亏损状态,该地区10年来土地开发出 ...




那古田二路发展空间如何

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发表于 2021-2-1 19:51 |只看该作者
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吹不吹牛不重要,首先关停就影响了GDP收入,其次安置拆迁土壤修复是实实在在投入出去了,收入下降了还要每年投资修复,要么吃老本要么占用其他资源,这块地只有释放出来,才会得到有效利用.

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发表于 2021-2-1 19:56 |只看该作者
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目前古田2路解放大道靠沿河这边自住还行,投资要看汉江湾科创总部(包含150亩的小学初中高中用地)基本是否落实到位,往长丰那边预计由于地理原因及周边环境配套即使第5轮规划的23号地铁获批,长丰地块10年左右甚至更久发展潜力不大.

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发表于 2021-2-1 19:56 |只看该作者
文革时期,在一片荒地(本来是武汉的海绵,蓄水用地)上,吹牛出来的化工厂,还有一些其他的厂,都是为农业服务的!!!

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发表于 2021-2-1 20:02 |只看该作者
a89262272 发表于 2021-02-01 19:51
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吹不吹牛不重要,首先关停就影响了GDP收入,其次安置拆迁土壤修复是实实在在投入出去了,收入下降了还要每年投资修复,要么吃老本要么占用其他资源,这块地只有释放出来 ...

好好的武汉油脂化工厂,为了这些厂的工人,被一起拖垮了!!!!把别人也拉下水,还理直气壮?

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发表于 2021-2-1 20:53 |只看该作者
missyou1231 发表于 2021-02-01 19:56

文革时期,在一片荒地(本来是武汉的海绵,蓄水用地)上,吹牛出来的化工厂,还有一些其他的厂,都是为农业服务的!!!




什么叫吹牛   早期武汉规模很小   三环内估计都有一大半是农村   。   当时大部分工厂不都在三环内   汉阳还在二环内,  我们村二三十年前就有几个在古田的工厂里面做   更早的还能分房子 。   以前都是小工业  占地面积不大。       后来办了开发区  工厂的人规模大多了  ,古田做工业就不现实了  一个开发区接近十个古田都不止而且别人是农田  拆迁容易

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发表于 2021-2-1 21:01 |只看该作者
还是要有产业,人口才会汇聚啊,看ZF的发展规划和配套吧,不过可能会吸引一些东西湖或江汉靠近硚口上班的人吧,毕竟便宜。

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发表于 2021-2-1 21:44 |只看该作者

硚口土地推介 file file file file

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发表于 2021-2-1 21:48 |只看该作者
a89262272 发表于 2021-02-01 19:56
回复 newsuper110 的帖子

目前古田2路解放大道靠沿河这边自住还行,投资要看汉江湾科创总部(包含150亩的小学初中高中用地)基本是否落实到位,往长丰那边预计由于地理原因及周边环境配套即使第 ...

那长丰还用卖商品房不,牛都没得吹了。

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发表于 2021-2-1 21:50 |只看该作者
风了一片 发表于 2021-02-01 21:01
还是要有产业,人口才会汇聚啊,看ZF的发展规划和配套吧,不过可能会吸引一些东西湖或江汉靠近硚口上班的人吧,毕竟便宜。

对便宜,以前是放在商场柜台里卖100一个,现在是10原店里10块钱3个。

自己都没信心卖贵,还要拿这个来自矜。

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发表于 2021-2-1 21:56 |只看该作者
强殖装甲 发表于 2021-02-01 21:48

那长丰还用卖商品房不,牛都没得吹了。


实话实说,长丰近期是不会考虑的,无学校,无地铁,无商业,还建房,物流园,铁路,三环

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发表于 2021-2-1 22:57 |只看该作者
a89262272 发表于 2021-02-01 21:56

实话实说,长丰近期是不会考虑的,无学校,无地铁,无商业,还建房,物流园,铁路,三环




这个科创中心是不是今年一期就可以开工了,还有古田二路的华发会不会引进学校,他们实际拿地价很高商品房卖2.3万都不一定能挣钱, file

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发表于 2021-2-1 23:12 |只看该作者
a89262272 发表于 2021-02-01 19:51

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吹不吹牛不重要,首先关停就影响了GDP收入,其次安置拆迁土壤修复是实实在在投入出去了,收入下降了还要每年投资修复,要么吃老本要么占用其他资源,这块地只有释放出来 ...


四个字 腾笼换鸟

硚口花了十几年把笼子腾空了

现在在裸泳

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发表于 2021-2-1 23:49 |只看该作者
说到底 还是要引入产业 吸引新武汉人  不然靠硚口区的拆迁户 人口素质不高 生源越来越差  连睡城都比不上了
有个人又间接性抽风啦

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发表于 2021-2-2 09:07 |只看该作者
大飞9518 发表于 2021-02-01 22:57

这个科创中心是不是今年一期就可以开工了,还有古田二路的华发会不会引进学校,他们实际拿地价很高商品房卖2.3万都不一定能挣钱,




科创中心土地都还没挂牌吧

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发表于 2021-2-2 09:38 |只看该作者
古田,都是爹爹婆婆,年轻人少,生活村旁边开了个大型超商,好像凯什么,愣是干不下去,垮了。。我有个同事住那里,他原话是这样的,差不多每个月楼下都有过世的老人。

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